Scheda immobile
| VILLA PLURIFAMILIARE UN OASI DI PACE CON PISCINA | ||||
| Rif. Villa Cassano | Vendita | Residenziali | Villa | |
| 1.250.000 € | ||||
| via leonardo da vinci, 60 d CASSANO D'ADDA (MI) | ||||
Caratteristiche 7 Camere
4 Bagni
Riscaldamento: Autonomo
560 MQ
Stato immobile: Ristrutturato
Giardino: Privato
Posto auto: oltre 2 posti
Garage: Doppio
Classe: D
Consumo: 175 kwh
Locali: 11
Balcone: SI
Terrazzo: SI
Mansarda: NO
Cantina: SI
Arredamento: SI
Ascensore: NO
Condizionatore: SI
Piano: Terra
Totale piani 3
Cucina: Abitabile
Libero al rogito
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| CONSIGLIAMO LA VISIONE DEI DUE VIDEO PER UNA MIGLIORE COMPRENSIONE DEGLI SPAZI Perfetto come investimento ad uso BNB. A Cassano d'Adda, nella zona ovest, a due passi dal centro commerciale Agorà con tutti i suoi servizi, supermercati e negozi vari nelle vicinanze, a 5 minuti dalle fermate degli autobus, dall'imbocco dell'autostrade e tangenziali e anche dalla stazione dei treni, posizione strategica per ogni spostamento tra i poli industriali di Milano, Bergamo, Lissone ecc. L'immobile che vi presentiamo è una villa plurifamiliare costruita a metà degli anni '80 ma totalmente ristrutturata in ogni sua minima parte, con estrema cura, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 1700mq, il fabbricato si sviluppa su 3 piani, ed è cosi distribuito: -il piano seminterrato dove troviamo 3 box con colonnine di ricarica per le macchine elettriche 2 locali tecnici di circa 30 mq totali usati per caldaia fotovoltaico e pannelli solari e tutto ciò che ne consegue, cantina ad uso taverna di ben 170mq con locale separato attualmente ad uso palestra, è possibile anche sfruttarla come altro posto macchina grazie all'ampio portone - il piano terra dove troviamo l'ingresso e 2 appartamenti uno disposto come bilocale con accesso diretto sul giardino di ben 93mq con zona giorno/notte cucina a vista, disimpegno, cabina armadio ripostiglio, bagno finestrato e camera da letto, il secondo appartamento separato sempre con un proprio accesso blindato dall ingresso comune, si sviluppa su 62mq, zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, ampia camera da letto con zona cabina armadio. - al piano primo e ultimo abbiamo catastalmente un unico appartamento di circa 180 mq attualmente diviso grazie a 2 pareti in cartongesso, in 2 appartamenti, da un lato un bilocale simile a quello sottostante, con zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto con balcone, l'altro invece più grande, sempre con accesso da porta blindata, si distribuisce su un ampio disimpegno, soggiorno con camino e terrazzino con affascinante vista sul giardino, cucina abitabile, bagno con doccia e vasca e 2 ampie camere da letto matrimoniali - infine la parte esterna scoperta di ben 1500mq, dove troviamo bellissima piscina ad acqua salata, giardino ben curato arricchito da piante e fiori, parte recintata per i cani, parte piantumata con abeti e il corsello dei box abbastanza ampio da poter parcheggiare più auto. L'immobile è completamente ristrutturato in ogni minima parte come potete vedere dal video più lungo, tre dei quattro appartamenti sono adibiti a bnb con una buona resa economica. Perchè acquistare questo immobile: - adatto per 4 famiglie - situata in una via con pochissimo passaggio - edificio indipendente - piscina - ampio giardino - ampio parcheggio - ristrutturazione totale con infissi in triplo vetro alluminio, riscaldamento e raffrescamento termoautonomo servito da pannelli fotovoltaici con accumulatori e pannelli solari, colonnine per ricarica auto elettriche, classe energetica D - Bassi Costi Operativi: L'efficienza energetica abbatte drasticamente i costi di gestione. - Rendita B&B/Affitti: Tre dei quattro appartamenti sono già avviati e con ottima resa economica nell'uso B&B/Casa Vacanze. Sei ancora incerto? Non fartela scappare contattaci per togliere ogni dubbio! | ||||
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